Объекты » Авилон Плаза

Авилон Плаза

Метро: Текстильщики

Адрес   Волгоградский пр-т, дом 43, корпус 3

Общая площадь  35 035 кв.м.

 Арендуемая площадь 23 000 кв.м.

Этажность. 19 наземных и 1 подземный этаж (паркинг)

Характеристики объекта

§  Высота атриума–54м, глубинаэтажа-менее12метров,высоталенточного остекления в офисных помещениях–86%

§  Шаг колонн переменный–от6,2мх6,0мдо6,2мх9,1м

§  Высота от пола до потолка с отделкой–2,8м(3-19этажи);3,45м(1-2этажи)

§  Класс электроснабжения здания II категории, электрическая мощность–60Вт на 1кв.м.арендуемой площади

§  Центральная2-трубная система вентиляции и кондиционирования, индивидуальное управление температурным режимом в каждом помещении

§  5 панорамных пассажирских лифтовLG,1грузопассажирский лифт

§  Оптико-волоконная система связи–2оператора(«Арктел»,«Реккон-Д»)

§  5и-уовневая крытая парковка для автомобилей на 623 машиноместа (183м/м в подземном паркинге и 440м/м на наземном)-парковочный коэффициент: 1м/м на 20кв.м. арендуемой площади!

§  Современные системы безопасности здания, круглосуточные посты охраны, противопожарная защита каждого этажа

§  Профессиональное управление зданием (управляющая компания)

§  Инфраструктура–банк, ресторан, кафе-столовая, салон красоты, салон цветов, тур. агентство, салон печати, химчистка

§  На крыше здания вертолетная площадка

Парковка Подземная охраняемая парковка

Коммерческие условия

Базовая арендная ставка –от 400,0 USD за 1 кв.м. в год

Эксплуатационные расходы –80,00 USDза 1 кв.м. в год (с/у в блоке) –90,00 USDза 1 кв.м. в год (с/у на этаже)

Коммунальные услуги оплачиваются по факту

Оплата –помесячно авансом

Страховой депозит –3 месяца арендной платы

Срок аренды –долгосрочный договор аренды (от 2 лет)

Подземная парковка –300,0 USDза 1 м/мв месяц

Наземная многоуровневая крытая парковка –170,0 USD за 1 м/мв месяц

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛИЧИЮ ПЛОЩАДЕЙ И КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО ЗАЯВКЕ

Предложения
Цена (м2/год): 400 — 400$

Фотографии