Объекты » Особняки на Деребневке

Комплекс офисных особняков на Деребневке

Метро Павелецкая

Адрес  ул. Дербеневская, д. 11. А стр 20,9а

Общая площадь комплекс из 3 особняков 5840 кв.м. в наличии особняк 1970,2 кв.м.

Арендуемая площадь 1792 кв.м.

Этажность 3 этажа

Характеристики объекта

§  Комплекс представляет собой три отдельных стоящих строений

§  Общая площадь комплекса 5 840 м2

§  Площади отдельных строений 580 м2 , 1970 м2, 3260 м2.

§  Несущая сетка колонн 6х6, перекрытия из монолитного железобетона, фасады – монолит с отделкой из декоративного кирпича, высота потолков  3,2 м2

§  Максимальная нагрузка на перекрытия 400 кг на м2

§  При строительстве и отделки применялись высококачественные  материалы и технологии.

§  Холлы и общие зоны здания имеют неповторимый стиль и эксклюзивный дизайн

§  Просторные стеклянные атриумы обеспечивают максимальное освещение офисного пространства на каждом этаже

§  Собственная территория 1,05 га

§  Два отдельных въезда на территорию с системой контроля доступа

§  Внутренняя территория и внешний периметр находиться под постоянным видеонаблюдением.

§  Выделенная электрическая мощность 70 Вт на м2 арендуемой площади

§  Оптиковолоконная связь

§  Провайдер «Виленд»

Парковка Наземная охраняемая парковка на 30 машиномест

Коммерческие условия

К аренде предлагаются блоки от 300 м2

Ставка аренды 13 500 р. за м2 в год

НДС не облагается

В ставку входят коммунальные платежи и эксплуатационные расходы

Дополнительно оплачивается :связь (прямой договор с компанией «Виленд»),электроэнергия, уборка внутри офиса, парковочные места

Парковочные места выделяются из расчета 1 мм на  150 м2 арендуемой площади

Стоимость одного парковочного места 5000р.

Прямой договор аренды сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации

Юридический адрес предлагается

Оплата аренды помесячно

Страховой депозит 1 месяц

Площади в состоянии «под чистовую отделку»

Отделка выполняется под арендатора за счет собственника

На время проведения отделочных работ предоставляются арендные каникулы

Возможна продажа отдельных блоков от 700 м2 по цене $4500 за м2

Дополнительная информация Бизнес-Центр расположен в ЦАО в сложившемся деловом районе города. Непосредственными соседями  являются такие Бизнес - Центры, как «Новоспасский двор» и «Полларс»

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЮ ПО НАЛИЧИЮ ПЛОЩАДЕЙ И КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ  ПО ЗАЯВКЕ

 

 

Предложения
Цена (м2/год): 0 — 450$

Фотографии