Объекты » ОСЗ на Якиманке

ОСЗ на Якиманке

Метро Полянка

Адрес   4 ул. Большая Якиманка, д.40

Общая площадь 8 497,8 кв.м.

Этажность 7 этажей + цокольный и подземный

Характеристики объекта

§  Земельный участок общей площадью 1 400 кв.м под Объектом находится в долгосрочной аренде

§  Здание построено в 1997 г. и полностью реконструировано в 2008г.

§  внутренние помещения выполнены из высококачественных отделочных материалов.

§  На каждом офисном этаже предусмотрены помещения общего пользования, оборудованы мини-кухни (буфетные). Со 2-го по 6-й этажи оборудованы переговорные комнаты (VIP-переговорные с комнатой для официантов и мини-кухней

§  Построено из монолитного железобетона.

§  Оснащено пятью пассажирскими лифтами производства OTIS (4 шт.) и DALDOSS (1 шт.).

§  Высота потолков: офисные помещения – 2,65 - 3 м, коридоры – 2,2- 2,4 м.

§  Шаг колонн – 7,5х7,5 м.

§  Инженерные системы объекта:

- система отопления – теплообменники Alfa Laval, современная насосная система фирмы Grundfos,

- система вентиляции и кондиционирования воздуха – приточный вентиляторный блок Carrier и Ostberg (вентиляционные установки производительностью от 5 000 м³ до 17 000 м³), холодильные машины (чиллеры) - Carrier по 700 кВт каждая, драйкуллеры Carrier (3 шт.), фанкойлеры, прецизионные кондиционеры - производства STULZ (8 шт.), сплит системы - производсва Daikin, - система пожаротушения – система спринклерного и газового пожаротушения, насосная система фирмы Grundfos, система пожарной сигнализации, система дымоудаления,

- система контроля доступа, система КИП и автоматики (диспетчеризация BMS – Siemens),

- канализация – центральная,

- электроснабжение объекта – 2 ввода, 2-й категории надежности. Единовременная мощность 756/1200 кВА..

Парковка В здании предусмотрен подземный паркинг на 33 машиноместа.

Коммерческие условия

Стоимость объекта – 100 000 000 $ (без  НДС) Собственник готов рассмотреть возможность изменения структуры сделки.

Дополнительная информация

Здание отличается эксклюзивной внутренней отделкой, выполненной с использованием элементов натурального камня, палисандрового дерева и т.д. На текущий момент объект свободен от арендаторов. Здание полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных затрат на отделку, прокладку коммуникаций, подключение к инженерным сетям.

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛИЧИЮ ПЛОЩАДЕЙ И КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО ЗАЯВКЕ

Предложения

Фотографии