Объекты » Б.Ц.Рябиновая Плаза

Бизнес-Центр "Рябиновая Плаза"

Метро Кунцевская

Адрес   ул.Рябиновая д.26

Общая площадь 40 521 кв.м.

Арендуемая площадь 31 139 кв.м.

Этажность 8 этажей

Характеристики объекта

§  Год постройки: 2008

§  3 отдельно стоящие здания

§  Планировка: свободная

§  Отделка: Shell&Core

§  Техническое оснащение: современные системы энергоснабжения, вентиляции и пожаротушения

§  Телекоммуникации: Вилэнд

§  Охрана, доступ: системы видеонаблюдения, контроля доступа, охранной сигнализации

§  Лифты: 10 пассажирских лифтов, производство "LG" (Франция)

Парковка охраняемая подземная парковка на 88 м/м

Коммерческие условия

Класс: B+

Офисы от 200м2 до 18 000м2

Помещения все под чистовую отделку

Ставка аренды от  9 000 руб. за м2 в год

В ставку входит НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы.

Дополнительно оплачивается: связь (прямой договор с компанией «Виленд»), уборка внутри офиса, парковочные места.

Парковочные места выделяются из расчёта 1 м/м на 120 м2арендуемой площади.

Стоимость одного парковочного места 2 000 руб.

Прямой договор аренды сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации

Юридический адрес предоставляется

Оплата аренды помесячно

Страховой депозит 1 месяц

Блоки предоставляются в состоянии «под чистовую отделку»

На время проведения отделочных работ предоставляются арендные каникулы

Компенсация отделочных работ из расчета 3 000 руб за кв.м.

Дополнительная информация В БЦ "Ryabinovaya Plaza" организованы центральная служба reception, охрана здания, установлены банкоматы. Следующий этап —организация питания сотрудников. По мере заполнения офисов, сначала откроется небольшое кафе, предлагающее разнообразное меню, включающее завтраки по принципу шведского стола. Далее —очередь за корпоративной столовой. Рассматривается открытие и более дорогого ресторана для арендаторов и гостей с предпочтительно европейской кухней. А пока арендаторы могут отведать бизнес-ланчи в кафе и ресторанах, расположенных неподалеку на Кутузовском проспекте. Поблизости круглосуточно открыт  гипермаркет «Седьмой Континент».

Возможна продажа Офисы от 1 389м2 до 40 000м2, помещения все под чистовую отделку  по цене от 2 200 до 3 400 $/м2. Договор купли-продажи.

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛИЧИЮ ПЛОЩАДЕЙ И КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО ЗАЯВКЕ

Предложения
Цена (м2/год): 300 — 320$

Фотографии